Obtenez le meilleur prêt immobilier avec notre expertise

Nos offres de crédit immobilier

Crédit immobilier classique

Le crédit immobilier classique est une solution idéale pour financer l’achat de votre résidence principale ou secondaire. Avec des taux d’intérêt fixes, ce type de prêt vous offre la sécurité de mensualités constantes tout au long de la durée du prêt. Nous négocions pour vous les meilleures conditions auprès de nos partenaires bancaires afin de vous garantir un financement adapté à votre budget et à vos besoins.

Crédit immobilier à taux révisable

Le crédit immobilier à taux révisable vous permet de bénéficier de taux d’intérêt initialement plus bas que ceux des prêts à taux fixe. Le taux d’intérêt est révisé périodiquement, en fonction des évolutions du marché financier. Ce type de prêt est particulièrement avantageux si vous anticipez une baisse des taux d’intérêt ou si vous envisagez un remboursement anticipé. Nos experts vous accompagneront pour évaluer les risques et les opportunités de cette solution de financement.

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide gouvernementale destinée à faciliter l’accès à la propriété pour les primo-accédants. Ce prêt sans intérêt est accordé sous conditions de ressources et vient compléter un financement principal. Profitez de cette opportunité pour réduire le coût total de votre acquisition immobilière. Nos conseillers vous aideront à déterminer votre éligibilité et à constituer votre dossier.

Prêt in fine

Le prêt in fine est une option intéressante pour les investisseurs immobiliers. Contrairement aux prêts amortissables, vous ne remboursez que les intérêts pendant toute la durée du prêt et le capital en une seule fois à la fin. Cette solution permet d’optimiser votre fiscalité et de maximiser vos revenus locatifs. Nous vous accompagnons dans la mise en place de ce type de financement en partenariat avec des banques spécialisées.

Prêt relais

Le prêt relais est conçu pour faciliter la transition entre la vente de votre bien actuel et l’achat de votre nouveau logement. Il vous permet d’obtenir un financement temporaire en attendant la vente de votre bien immobilier. Avec le prêt relais, vous pouvez réaliser votre nouvelle acquisition sans attendre la vente de votre propriété actuelle. Nos courtiers vous conseillent et négocient les meilleures conditions pour assurer une transition sereine.

Pourquoi faire appel à 78 Courtiers & Associés pour votre crédit immobilier ?

Notre expertise

Avec des années d’expérience dans le domaine du courtage en prêts immobiliers, notre cabinet vous apporte une expertise solide et éprouvée. Nos courtiers sont des professionnels qualifiés qui comprennent les subtilités du marché immobilier et financier. Ils vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la recherche du meilleur financement à la finalisation de votre prêt, en passant par la constitution de votre dossier. Faites confiance à notre savoir-faire pour obtenir les conditions les plus avantageuses et un service personnalisé.

Notre réseau de partenaires

Notre cabinet dispose d’un vaste réseau de partenaires bancaires et financiers, ce qui nous permet de vous offrir une large gamme de solutions de financement. Nous collaborons avec les principales banques et institutions financières pour négocier les meilleures conditions pour nos clients. Grâce à notre réseau, nous avons accès à des offres exclusives et des taux préférentiels, vous garantissant ainsi le meilleur crédit immobilier adapté à vos besoins et à votre situation financière.

Nos tarifs compétitifs

Nous nous engageons à offrir des tarifs compétitifs pour nos services de courtage en prêts immobiliers. Notre objectif est de vous faire économiser du temps et de l’argent tout en vous fournissant un service de haute qualité. Nos honoraires sont transparents et justes, sans surprise. Nous travaillons pour vous obtenir le meilleur financement possible, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies substantielles sur le coût total de votre prêt immobilier. Choisir 78 Courtiers & Associés, c’est opter pour un excellent rapport qualité-prix.

Un processus d’accompagnement en 5 étapes

Étape 1 : Évaluation de votre besoin

La première étape de notre processus consiste à comprendre en profondeur vos besoins et objectifs financiers. Nous analysons votre situation personnelle, professionnelle et financière pour déterminer le type de crédit immobilier qui vous convient le mieux. Lors de cette évaluation, nous considérons vos revenus, vos dépenses, votre apport personnel et vos projets futurs. Cette étape cruciale nous permet de définir ensemble la meilleure stratégie pour votre financement immobilier.

Étape 2 : Recherche des meilleures offres

Une fois vos besoins clairement définis, nos courtiers se mettent en quête des meilleures offres disponibles sur le marché. Grâce à notre vaste réseau de partenaires bancaires et financiers, nous comparons diverses propositions pour vous offrir les taux d’intérêt les plus compétitifs et les conditions les plus avantageuses. Nous tenons compte de tous les aspects de chaque offre, y compris les frais annexes et les options de remboursement anticipé, pour vous proposer la solution la plus adaptée.

Étape 3 : Constitution du dossier

Après avoir sélectionné les offres les plus pertinentes, nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier de demande de crédit. Cette étape implique la collecte et la vérification de tous les documents nécessaires, tels que les justificatifs de revenus, les relevés bancaires, les documents d’identité et les informations sur le bien immobilier. Nos experts veillent à ce que votre dossier soit complet et conforme aux exigences des établissements prêteurs, maximisant ainsi vos chances d’obtenir une réponse favorable.

Étape 4 : Négociation avec les banques

Fort de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché, nous prenons en charge la négociation avec les banques pour obtenir les meilleures conditions possibles pour votre crédit immobilier. Nous discutons des taux d’intérêt, des modalités de remboursement, des garanties et des assurances pour optimiser votre financement. Notre objectif est de vous faire bénéficier des conditions les plus favorables et d’une solution de financement sur mesure qui réponde à vos attentes.

Étape 5 : Finalisation et signature

Une fois l’offre de crédit acceptée, nous vous accompagnons jusqu’à la finalisation de votre projet. Cette dernière étape comprend la signature de l’offre de prêt, la mise en place des garanties et la libération des fonds. Nous nous assurons que toutes les formalités administratives sont respectées et que vous comprenez parfaitement les termes du contrat. Notre accompagnement se poursuit jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier, vous garantissant une expérience sans stress et réussie.

Les avantages de faire appel à un courtier en prêt immobilier

Gain de temps

Faire appel à un courtier en crédit immobilier vous permet de gagner un temps précieux. Au lieu de contacter individuellement chaque banque pour obtenir des informations sur leurs offres de prêt, votre courtier s’occupe de tout. Il recherche, compare et négocie les meilleures conditions pour vous, vous évitant ainsi des démarches longues et complexes. Grâce à son expertise, le courtier peut identifier rapidement les solutions de financement les plus adaptées à votre situation, vous permettant de vous concentrer sur votre projet immobilier.

Meilleures conditions

Les courtiers en crédit immobilier ont accès à un large réseau de partenaires bancaires et financiers, ce qui leur permet de négocier des conditions avantageuses pour leurs clients. Ils sont souvent en mesure d’obtenir des taux d’intérêt plus bas, des frais de dossier réduits et des modalités de remboursement plus flexibles. Grâce à leur connaissance approfondie du marché et à leurs relations privilégiées avec les banques, les courtiers peuvent vous faire bénéficier d’offres exclusives et de conditions optimales que vous n’auriez peut-être pas pu obtenir par vous-même.

Conseil personnalisé

Un courtier en crédit immobilier vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Il prend le temps de comprendre vos besoins, vos objectifs et votre situation financière pour vous proposer des solutions sur mesure. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un rachat de crédit, votre courtier vous guide à chaque étape, de la recherche de financement à la signature de l’offre de prêt. Ses conseils avisés et son expertise vous permettent de prendre des décisions éclairées et de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Questions fréquemment posées

Quelles sont les conditions pour obtenir un crédit immobilier ?

Pour obtenir un crédit immobilier, plusieurs conditions doivent être remplies. Tout d’abord, il est essentiel d’avoir une situation financière stable, avec des revenus réguliers et suffisants pour couvrir les mensualités de remboursement. Les banques examinent également votre taux d’endettement, qui ne doit généralement pas dépasser 33% de vos revenus. De plus, un apport personnel est souvent exigé, représentant généralement 10% à 20% du montant total de l’achat. Enfin, une bonne gestion de vos comptes bancaires, sans incidents de paiement récents, est un atout pour rassurer les prêteurs.

Quel montant puis-je emprunter ?

Le montant que vous pouvez emprunter dépend de plusieurs facteurs, notamment de vos revenus, de vos charges actuelles, de votre apport personnel et de la durée du prêt souhaitée. En règle générale, les banques acceptent de prêter jusqu’à un certain pourcentage de votre revenu disponible, tout en veillant à ce que votre taux d’endettement reste raisonnable. Un courtier peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt en fonction de votre situation financière spécifique et des critères des différents prêteurs.

Quels documents dois-je fournir ?

Pour constituer votre dossier de demande de crédit immobilier, vous devrez fournir plusieurs documents justificatifs. Ceux-ci incluent généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, les trois derniers relevés de compte bancaire, un justificatif de domicile récent, et votre dernier avis d’imposition. Si vous êtes déjà propriétaire, il vous faudra également fournir des informations sur votre bien actuel. Enfin, selon votre situation, d’autres documents peuvent être requis, tels que des justificatifs de revenus locatifs ou des preuves de placements financiers.

Quels sont les frais associés ?

Outre le remboursement du capital emprunté et des intérêts, plusieurs frais sont associés à un crédit immobilier. Ces frais incluent les frais de dossier, facturés par la banque pour l’instruction de votre demande de prêt. Il y a également les frais de garantie, tels que les frais d’hypothèque ou de cautionnement. De plus, des frais de notaire sont à prévoir pour l’acquisition du bien immobilier. Enfin, il peut y avoir des frais d’assurance emprunteur, qui couvrent le remboursement du prêt en cas de décès, d’invalidité ou de perte d’emploi. Un courtier pourra vous donner une estimation précise de ces frais en fonction de votre projet.

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    Salima D.
  • M. Lagaly est excellent en terme de négociation. Grâce à lui j'ai pu obtenir un nouveau prêt avec un taux très bas avec des assurances moins chères et mieux garanties en changeant complètement de banque! Je recommande vivement !

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  • J'ai fait appel à M. Baglioni pour mon projet immobilier, il s'est montré très professionnel et s'est donné à 100% pour que mon projet aboutisse. J'ai pu obtenir grâce à lui un taux très intéressant. Je le remercie sincèrement pour tout ce qu'il a fait. Excellent travail.

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    Gasca T.
78 Courtiers & Associés - Prêt Immobilier - juillet 2024

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